Neubau Bürofläche in Flintbek
24220 Flintbek, Bürofläche zur Miete
Neubau Bürofläche in Flintbek
Kosten
Bausubstanz & Energieausweis
Lage
Die Gemeinde Flintbek hat eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gaststätten und Banken. Die Verkehrsanbindungen an die Stadt Kiel oder an die Autobahn - mit dem Auto, Bus oder Bahn sind hervorragend. Mit der Bahn sind Sie in 10 Minuten am Kieler Hauptbahnhof.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau in dem Gewerbegebiet Konrad-Zuse-Ring in Flintbek. Sie befinden sich u.a. in direkter Nachbarschaft zu Unternehmen aus den Branchen:
Chipkarten- und Terminallogisitik
Business Process- und IT Management
Akku- und Batteriehandel
Sicherheits- und Digitalisierungsmanagement
Maschinenbau
Informations- und Kommunikationsmanagment
Werden Sie Bestandteil dieses modernen Branchenmixes und profitieren sie von der Attraktivität des Gewerbegebietes.
Eine öffentlich nutzbare Kantine befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite. Es besteht eine direkte Busanbindung nach Kiel.
Ausstattung
Ihr neues Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus. Das Gebäude ist als Energieeffizienzgebäude mit dem Standard 55 errichtet. Die anderen beiden Geschosse sowie die angrenzende Logistikhalle sind bereits vermietet. Die Einheit besteht aus sieben Büroräumen, einem großzügigen Besprechungsraum, Teeküche und Sanitärbereich. Zur Unterbringung ihrer IT-Infrastruktur steht ein klimatisierter Serverraum zur Verfügung. Highlights der Ausstattung sind u.a.
- bodentiefe Fenster und dadurch sehr hoher Tageslichteinfall
- Fußbodenheizung, die im Sommer auch zum Kühlen verwendet werden kann
- windstabile Außenjalousien, mit denen auch ein sonnengeführter Blendschutz umgesetzt wird
- Beleuchtung Human Centric Lighting mit Anpassung an Tageslicht und Präsenz
- umfängliche Ausstattung mit Präsenzmeldern, die u.a. zur Überprüfung von Luftgüte, Temparatur, Helligkeit, Anwesenheit genutzt werden
Dabei werden die Komponeten im Rahmen der Raumautomation onework intelligent genutzt und zur Steuerung verwendet und erhöhen dadurch das Komfortempfinden der Nutzer und den energieeffizienten Betrieb deutlich.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ansprechpartner
Herr M. Hoppe
043155681142
m.hoppe@dc-services.de